아기 재우고, '내 공간' 하나로 월세50만원 만드는 비밀 공개~🌸

단기임대, 나도 될까?
진짜 엄마가 알려주는 현실 후기👶🏡

아기 낮잠 잘 때마다 핸드폰으로
네이버 부동산 들락날락하는 사람 ✋
ㅋㅋㅋ
혹시 나랑 같은 사람 있을까?

요즘 나는 단기임대에 꽂혀있어.
정확히 말하면,
방 하나 잘 꾸며서
월 50~100만 원 버는 사람들 이야기에
마음이 뒤흔들렸지.
애 보면서도 월세처럼 수익 나면 얼마나 좋을까?

🏡 단기임대, 이게 뭐냐면!

전세나 월세처럼 1주일~1한 달 단위로
임대해주는 거야.**

집 공사 중에 잠깐 살 집이 필요한 사람
서울에 단기출장 온 사람
시험 보러 올라온 취준생
육아 때문에 친정 근처에 머물 집 찾는 엄마들
병원, 학교 근처 등


생각보다 많더라고!

💡 대표 플랫폼은?

1. 삼삼엠투 – 내국인 중심, 최소 6박 이상
2. 리브애니웨어 – 제주 같은 여행지에 강한 편



나는 지금 삼삼엠투 기준으로 공부 중이야.
수수료도 적고, 초보자가 하기엔 훨씬 쉬워 보여서!

💸 시작비용은 얼마나?

현실적인 계산 들어간다!
.
ㆍ

보증금 약 500~1000만 원
물품세팅 약 200~300만 원
중개수수료 약 50만 원
총합 약 800~1300만 원


풀옵션 오피스텔로 시작하면 훨씬 적게 들어!
냉장고, 세탁기, 침대 다 있는 상태니까.

🤔 진짜 수익 나?

내 주변에
수요가 많은 동네는
1년 평균 월 순수익
100만 원 이상 찍는 사람도 있더라구.

근데 대부분은
30~50정도라고 생각하면 될듯해,

💰 수익률 계산법은?

삼삼엠투 매물 들어가서
4주 매출을 확인해서
대략 계산해보는거지😉


👉 월 50만 원 이상 수익 나면 괜찮은 매물!

왜 엄마한테 단기임대가 딱 맞냐면…

❌ 사업자등록 필요 없구
❌ 에어비앤비만큼의 인테리어가 아니어도되구
❌ 외국인 고객 NO (내국인 대상이라 편하구)

✅ 시간 자유롭게 쓸 수 있어지~
✅ 청소도 알바 써서 해결함 되지~
✅ 세팅 한번 하면 거의 손 안 대고 굴러가지~


심지어 삼삼엠투는 마케팅까지 해줘서,
나 같은 SNS 못하는 엄마도 할 수 있음!

🤯 걱정 많은 엄마들을 위한 Q&A

Q. 공실 나면요?
👉 당근, 리브애니웨어, 피터팬방에도 올리면 돼!

Q. 물건 망가뜨리면요?
👉 삼삼엠투는 보증금 33만 원 받아서 보상 가능!

Q. 청소알바 갑자기 못 오면요?
👉 당근에서 30분 안에 섭외 가능!

📍 지금 내가 하는 매물 찾기 TIP

삼삼엠투 매물 들어가서 예약률 확인
네이버 부동산으로 매물찾기
괜찮은 매물은 사장님께 연락해보기


매물 없을 땐?
→ 근처 부동산 전화 + 네이버 알림 설정!

쉽지않은건
전대차 가능한 물건이어야 한다는거!
반드시 집주인이 동의한 집으로다가!
이게 관건이야😂

엄마도 월세 받을 수 있다✨

지금 나는 육아 중이고,
일하면서 공간도 찾아다니는 중이야.
누가 나 대신 해주는 사람 없고,
나도 한 발 한 발 알아가는 중이야.
그런데 이건 확실해.

단기임대는,
엄마도 시작할 수 있는 수익형 부업이다.
무리하게 대출 끌어다 하는 투자 아니고,
현실적이고 안전한 방식으로
수익 만들 수 있을 듯!

이 글이 너한테도 작은 시작이 되었으면 좋겠다 💛
같이 공부하고, 같이 성공하자!

나만의 공간찾기

임대차 가능한 물건을 찾았어!
다음주에는
거기 매물보러갈꺼얌♡
    
다녀와서 썰풀께✨️
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고고~ 함께가장~~💛

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